锡东新城没有抛弃你,房源、价格有的挑

2019-03-07 17:58:06 信息来源:无锡房地产市场网

快乐双彩开奖结果 www.qhqev.cn WXHOUSE记者报道:

  随着购买力的回归,无锡楼市成交量明显回升,小编身边嚷嚷要买房的声音好像也多了起来。为了一探市场究竟,小编决定这周去锡东新城看看,市场反馈现下到底如何。

  据小编走访,锡东上半年楼市主力供应主要集中在万业·观山泓郡、建发玖里湾、华润·江南府等三个楼盘,产品业态倒是比较丰富,别墅、高层、洋房等均有在售,产品价格较锡城在售同类产品来说还是属于高性价比。

  万业·观山泓郡

  项目进驻锡东时间已不短,此前也推出过别墅、洋房等产品,在片区内来说项目认可度颇高。目前项目在售余房不多,营销主力集中在即将推出的联排别墅房源上。据悉,万业·观山泓郡三期联排别墅整体约2万方左右,共计109套房源,预计分批推出,房源面积约212㎡,预计报价为380-400万/套左右。项目于上周开始认筹,目前已有约50组客户缴纳意向金。

  三期联排为万业·观山泓郡最后一期产品,整体报价在区域内并不算低,再加上项目非快销楼盘,因此能有如此认筹量对于项目来说已算是不错了。询问之际,销售羡慕的表示与项目一路之隔的建发·玖里湾近来成交相当不错,小编立即前往建发一探究竟。

万业·观山泓郡在建工程实景

  建发·玖里湾

  位于锡东新城和祥路与山河路交汇处的建发·玖里湾可以说算是近期锡东片区的“红盘”了。

  小编探访时为工作日上午,售楼处虽未见大波购房人群,但现场也有客户陆续前来,近期项目推出了高层101#楼,据悉上周项目成交达40余套,主要由于项目近段区域内高层产品较为稀缺,尤其是刚需型高层,因此去化较快,受青睐度高。

  项目目前主力在售为一期叠加别墅产品与二期高层产品。一期叠加别墅入市已有段时间,目前中叠产品已经售罄,仅余上叠135㎡与下叠205㎡产品有售,上叠总价330-370万/套,下叠总价370-420万/套,余房约百套。二期高层101#在售,面积约89、115、130㎡,均价约为17000元/㎡。项目今年将主力去化一期一期叠加别墅产品与二期高层产品(尚有4栋未推出)。

建发玖里湾在建工程实景

  华润江南府

  同属锡东新城版块的华润江南府近来成交也是相当不错,“周六、周日成交33组,一周大概50套有余。”案场销售回忆了一下,“周末来访高峰时段案场接待了近百组客户”。项目紧邻高铁2号线云林站与荟聚购物中心,享交通、商业两大优质资源,如此优质房源成交又怎么会低。目前华润江南府在售三期高层1#、4#楼少量余房,预计近期加推三期高层2#楼产品入市补充房源,面积89㎡、110㎡,预计报价约14500元/㎡。洋房目前14#楼在售,均价约16300元/㎡。

  据小编了解,三期高层、洋房共计1400余套房源均计划在年内入市,此外,四期产品或也有望在年内与锡城市民见面。四期含1栋高层、3栋洋房与1组89㎡双拼别墅产品。项目房源量较为充足。

华润江南府三期沙盘

  值得一提的是,除上述在售项目外,还有一些新项目有望在下半年为锡东增加供应。

  锡东新城高端住宅项目百和国际花园或将于今年下半年加推高层住宅产品。百和国际花园规划有9栋高层与2栋洋房,主打为大面积平层产品,面积从118㎡至228㎡,高层1#、2#、5#、6#楼目前已售罄,年内有望推新。

  除百和国际花园之外,“新秀”海尔创智谷目前规划已经公开,预计将于年内正式亮相。海尔创智谷总用地面积17.96万㎡,总建筑面积约60.74万㎡,规划包含商业、产业办公、公寓、五星级酒店等,根据公示信息,项目住宅面积27.35万㎡(其中17层住宅10.42万㎡,18-29层住宅7.19万㎡,30层及以上住宅9.85万㎡);配套1.14万㎡;商业7.79万㎡;办公4.59万㎡;酒店3.5万㎡。项目总投资约80亿元,为2019年锡东新城最受瞩目的新项目之一,项目建成后,将为锡东新城提供产业发展新契机,为锡东居民提供休闲商业、高端居住新场所。

  除上述项目外,锡东新城还有一位新地块目前尚未动工,即锡东新城东翔路北地块,地块由无锡恒廷实业有限公司于2018年9月竞得,目前尚未有规划公示。

  如此看来,2019年锡东新城老盘新秀通力合作,在供应节奏上基本保持平稳,不会出现房源短缺,且就目前来看,价格波动不大,对今年有置业打算的客群来说锡东是个不错的选择。

(责任编辑:陈柯)
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